初心者向け 【戸建て1軒目で人生変わった】兼業大家のリアルストーリー
【戸建て1軒目で人生変わった】兼業大家のリアルストーリーこんにちは、地方戸建て投資家のテルです。今回は、私が初めて戸建て投資に挑戦した時の「リアルな体験談」をお届けします。この記事では、なぜ戸建てを選んだのか・どう変わったのか・何を学んだの...
失敗談
初心者向け 
DIY 築古戸建てDIY、初心者がやってよかった&やらなきゃよかった工事リスト
築古戸建てDIYのリアルな失敗と成功築年数の古い戸建て物件をDIYで再生するのは、コストを抑えながら投資を進められる魅力的な方法です。ただし、やみくもに工事を進めると「手間や費用がムダだった…」ということにもなりかねません。今回は、私が実際...
初心者向け 【DIY前提】築40年以上の戸建て、買っていい家・ダメな家の違い
✔ DIY前提の築古戸建て、なぜ見極めが重要？築40年以上の戸建ては価格が安く、DIY好きにとっては魅力的な投資対象です。しかし「なんでも安ければOK」というわけではありません。手を出すべき物件と、避けるべき物件の見極めが成功のカギとなりま...
客付け 【リアル体験談】見た目はボロいけど“即入居”！入居者が気にしたポイントとは？
【リアル体験談】見た目はボロいけど“即入居”！入居者が気にしたポイントとは？こんにちは、兼業大家のテルです！築古戸建て投資をしていると、こんな不安ありませんか？「見た目がボロくて入居者が決まらないかも…」でも実は、「見た目」だけが入居を左右...
DIY 【DIY初心者必見】築古戸建てリフォームで失敗しやすい5つのポイント｜実体験から学ぶ注意点
築古戸建て×DIY、甘くない現実！築古戸建てをDIYで再生するって、なんだか楽しそうですよね？でも、実際にやってみると「思ってたのと違う！」という場面が多くあります。この記事では、実体験をもとに失敗しやすいポイントを5つに絞って紹介します。...
初心者向け 【初心者向け】築古戸建て投資でよくあるトラブル5選と対策まとめ
【初心者向け】築古戸建て投資でよくあるトラブル5選と対策まとめ築古戸建て投資にチャレンジする人が増えていますが、実は“思わぬ落とし穴”も多いのが実情です。この記事では、私が実際に体験＆周囲の投資家から聞いた、よくある5つのトラブルとその対策...
初心者向け 🏡【いつから収入が？】築古戸建て投資、家賃が入るまでのリアルなスケジュールと空室対策
🏡【いつから収入が？】築古戸建て投資、家賃が入るまでのリアルなスケジュールと空室対策この記事はこんな人におすすめ✅ 築古戸建て投資を始めたいけど、いつから収入が出るのか気になる✅ 空室期間の対策や準備を知りたい✅ 初心者目線のリアルな体験談...
初心者向け 【初心者向け】築古戸建て、リフォームはどこまで必要？コストを抑える判断基準とは
【初心者向け】築古戸建て、リフォームはどこまで必要？コストを抑える判断基準とは「築古戸建てって、全部リフォームしないとダメ？」これは僕が初めて家を買ったとき、真っ先に思ったことでした。今回は、実際に僕が築40年以上の戸建てをDIY＋一部業者...
初心者向け 築古戸建て投資で失敗？初心者がやりがちな落とし穴3選
築古戸建て投資は手軽に始められる反面、修繕費や空室リスクなど初心者が失敗しやすいポイントも。本記事では３つの落とし穴を紹介します。
