初心者向け 【保存版】築古戸建て投資で失敗しないためのチェックリスト｜内見～購入前の注意点まとめ
🔍 この記事でわかること築古戸建てを買う前にチェックすべきポイント現地内見で気をつけるべき場所買ったあとに「やばい…」とならないための判断基準✅ なぜチェックリストが必要なのか？築古戸建ては「安いけど、リスクがある」投資。外観がキレイでも、...
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初心者向け 築古戸建て、どうやって入居者を決めた？実際にやった客付け方法を公開
築古戸建て、客付けできるか不安でした築50年以上の戸建て。（3号目）エリアは地方。DIYで再生したけれど…「これ、本当に誰か住んでくれるの？」と不安でした。今回は、私が実際に入居者を決めた過程を、リアルにご紹介します。家賃設定はどうやった？...
初心者向け 【初心者向け】戸建て投資って実際どう？メリット・デメリットを体験ベースで解説！
🔰 戸建て投資ってどうなの？初心者にこそ知ってほしい基本とリアル::: tip この記事でわかること戸建て投資の仕組みと特徴始めやすさ・リスクのバランス実体験から感じたメリット・デメリット:::🏡 戸建て投資とは？マンション投資とどう違う？...
収支 築45年戸建て、実際いくら残った？リアルなキャッシュフローと収支公開！
📌 この記事でわかること築45年戸建ての収入と支出の実例実際に毎月いくら残るのか投資判断に重要な「キャッシュフロー」の考え方🏠 購入物件の概要項目内容所在地地方都市郊外（駅徒歩約15分）築年数約45年購入価格約450万円（日本政策金融公庫か...
初心者向け 築古戸建て、どう買った？1棟目購入のリアル（日本政策金融公庫で融資）
築古戸建て、どう買った？1棟目購入のリアル（日本政策金融公庫で融資）「1棟目、どうやって買ったんですか？」とよく聞かれます地方の築古戸建てをDIYで再生しようとしたとき、最初にぶつかるのが「どうやって買えばいいのか？」という資金面の悩み。✅...
収支 【総費用&利回り公開】築40年戸建てをDIY再生｜修繕費・諸費用・工期のリアル体験
築30年戸建てDIY再生、実際いくらかかった？こんにちは、兼業大家のテルです。今回は「購入からリフォーム完了までにかかった総費用」や「修繕期間」、「利回り」まで、気になるお金まわりの話をまとめました。結論から言うと、【総額488万円】の投資...
初心者向け 【１棟目】築古戸建てを初めて買った時の話｜買った理由・失敗・学び
築古戸建て投資初心者向け！1棟目が買えない方へ、トラブルや失敗談を含めアドバイス！成功するための秘訣やコツを徹底解説！
