【再現性アリ】戸建て投資で月10万円稼ぐ！手残りを生み出す現実的なステップとは？
「家賃収入で月10万円の手残りがほしい！」そんな目標を持って戸建て投資を始める方も多いです。
今回は、初心者でも再現しやすい「月10万円の手残り」を実現する方法について、具体例を交えてご紹介します。
✅ 月10万円を稼ぐには？家賃と支出のバランス
- 家賃6～7万円 × 2戸 → 月収約14万円
- 毎月返済・固定費：約3万円／戸 → 残り約4万円／戸
- 2戸運用で手残り約10万円が現実的に！
✅ 実践ステップ：戸建て投資で目指す月10万円
- 築古×地方の戸建てを安く仕入れる（200〜400万円台）※安すぎても逆にリスク
- 必要最低限のリフォームを自分で（DIY）
- 需要あるエリアで家賃5〜7万円台で貸す
- 返済期間はなるべく長めでキャッシュフローを多く
✅ 再現性を高める3つのポイント
- 利回り15%以上を狙う仕入れ基準
- 修繕費：50万円以下に抑える工夫
- エリア選定：人口動態＆賃貸需要を確認
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✅ まとめ
戸建て投資で月10万円の手残りは、再現可能な現実的な目標です。
1戸ずつ着実に積み上げれば、あなたも副収入を手に入れることができます。
無理なく、リスクを抑えて。戸建て投資、はじめてみませんか？
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